杭州已有28個(gè)新房項(xiàng)目搖號(hào)人數(shù)過萬

的城市，而開放的城市氛圍和各類實(shí)質(zhì)性補(bǔ)貼，更加容易吸引類似蘇梅這樣的人才前來。

此外，今年里來得更容易的資金，也在一定層面上對(duì)樓市起了推波助瀾作用。

4月時(shí)，深圳因樓市迅速升溫，引發(fā)監(jiān)管追查是否有銀行資金違規(guī)進(jìn)入樓市。同時(shí)間里，浙江省銀保監(jiān)局公開處罰了兩家浙江本地的村鎮(zhèn)銀行，其中，余杭德商村鎮(zhèn)銀行因“未有效管控貸款資金使用，導(dǎo)致個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款被挪用于購房”，被罰款35萬元;浙江富陽恒通村鎮(zhèn)銀行則因“未有效管控貸款資金使用，個(gè)人消費(fèi)貸款資金被挪用于購房”，被處以30萬元的罰款。

雖然近年來上頭一直在提“嚴(yán)禁資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)”，但顯然時(shí)不時(shí)仍有漏網(wǎng)之魚。而今年受影響，國(guó)家放寬了對(duì)小微企業(yè)的貸款支持，更是助長(zhǎng)了這筆資金的肆意走向。

央行6月10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月新增人民幣貸款14800億元，比去年同期多增2984億元。其中，短期貸款新增2381億元，比上月和去年同期分別多增101億元和433億元;中長(zhǎng)期貸款新增4662億元，比上月多增273億元。

有業(yè)內(nèi)人士和壹線君表示，“現(xiàn)在小微企業(yè)抵押貸款利率都比住房按揭貸款利率低了，而杭州區(qū)域小微公司眾多，漏網(wǎng)之魚不下少數(shù)”。

而另一個(gè)業(yè)內(nèi)人士和壹線君透露，不少大行在推行消費(fèi)貸，利率低至3.78%-4.35%，據(jù)他所知，有一些珠寶商正在利用低息的消費(fèi)貸幫購房人刷卡套現(xiàn)，再從中收取1%的手續(xù)費(fèi)。