房屋面積縮水超3%可退房退款這說明了什么？？

2022-09-14 15:55:27 編輯：婁鈞芳來源：

導讀房屋面積縮水超3%可退房退款【房屋面積縮水超3%可退房退款】近年來，退房潮出現了愈演愈烈的趨勢，房地產市場呈現出了另一種混亂。每...

房屋面積縮水超3%可退房退款

【房屋面積縮水超3%可退房退款】近年來，“退房潮”出現了愈演愈烈的趨勢，房地產市場呈現出了另一種混亂。每個購房者都需要經歷漫長且復雜的買房過程，總有些購房者發(fā)現房屋實測面積與合同面積不一致，在寸土寸金的時代，遇到這種情況，該如何處理呢?《商品房銷售管理辦法》明確指出，出現誤差，按照面積誤差比絕對值3%的標準，多退少補。

此前在山東青島，有購房者在收房時發(fā)現，自己買的房子，公攤面積達到了46%以上，接近一半面積的房子都被公攤攤出去了。根據購房之初銷售人員的解釋，小區(qū)屬于超高層建筑，考慮到避難層、電梯高度等因素，公攤面積可能會達到31%。此項目開發(fā)商工作人員社甚至掛斷了記者的電話。

最新規(guī)定明確，業(yè)主收房發(fā)現近半是公攤面積，房屋面積縮水超3%，購房人可退房退款。提醒消費者購房拿到房產證后，一定要及時與購房合同上標明的面積進行對照，如果有誤，要及時維權。

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