根據(jù)Raidan的說(shuō)法英國(guó)抵押貸款救援計(jì)劃未得到充分利用

在來(lái)自英國(guó)住房市場(chǎng)的消息中，據(jù)住房供應(yīng)商Raidan表示，對(duì)政府的未分配資金表示擔(dān)憂，因?yàn)槟抢锎嬖诘盅嘿J款救助方案。據(jù)該公司稱，陷入困境的房主可動(dòng)用的2.21億英鎊可用資金中，約有1.15億英鎊尚未得到利用。

根據(jù)政府的計(jì)劃，努力滿足抵押貸款還款要求的房主可以將部分或全部房屋出售給住房協(xié)會(huì)，以挽救抵押貸款。然后，協(xié)會(huì)以更負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格將房產(chǎn)價(jià)值出租給房主。Radian在2012-14年度分配了約3060萬(wàn)英鎊，根據(jù)當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，該計(jì)劃可以涵蓋398個(gè)案件。Radian首席執(zhí)行官Lindsay Todd(左上)對(duì)報(bào)告有這樣的評(píng)論：

“當(dāng)我們?cè)?009年5月推出此計(jì)劃時(shí)，我們很快意識(shí)到這是我們需要參與的一項(xiàng)服務(wù)。我們現(xiàn)在已經(jīng)完成505次救援，占我們庫(kù)存的3%，因此這是一筆可觀的投資。”

顯然，房主對(duì)方案的采納率低，似乎是因?yàn)閾?dān)心所涉及的額外或不同的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。與地方議會(huì)合作運(yùn)行的抵押貸款救助計(jì)劃可能并不適用于每個(gè)房主，但是很明顯，任何計(jì)劃都完全可以彌補(bǔ)投資損失。根據(jù)政府的計(jì)劃，他們還可以以建議價(jià)的90%購(gòu)回房屋，然后以比抵押付款少20%的價(jià)格將其租回給前所有者。