可持續(xù)性在CRE交易中有多重要

美國全國房地產經紀人協(xié)會就該主題對其成員進行了調查，發(fā)現(xiàn) 18% 的受訪者商業(yè)信息交換具有綠色數(shù)據(jù)字段，并且這些數(shù)據(jù)字段用于宣傳能源信息、綠色功能和綠色認證。換個角度來看，33% 的人沒有，49% 的人不知道。(這是經?；卮?ldquo;不知道”的幾個領域之一)。

超過三分之一 (37%) 的經紀公司擁有商業(yè)建筑再利用的經驗，例如將空蕩蕩的商場改造成技術學校。

絕大多數(shù)代理商和經紀人 (69%) 表示，在房源中宣傳能效非常有價值或有一定價值。

根據(jù)調查回復，綠色認證并不一定有助于更快地銷售房產。29% 的獲得綠色認證(例如 LEED 或 Green Globes)的建筑在市場上花費的時間既不增加也不減少。(百分之六十的受訪者不知道)。

然而，37% 的人表示獲得綠色認證的建筑具有更高的價值，而 32% 的人表示沒有這種影響(31% 的人不知道)。

代理商和經紀人認為重要的市場考慮因素包括提高現(xiàn)有建筑的能源效率(49%)、缺乏關于建筑性能歷史的房產數(shù)據(jù)(43%)以及了解可持續(xù)房產的貸款選擇(27%)。

大約四分之一的人將太陽能電池板的估值和了解它們如何影響交易視為一個問題，14% 的人認為海岸線或洪泛區(qū)不斷上升。

客戶端

37% 的客戶對可持續(xù)性非常感興趣或有些興趣，最常見的客戶問題與建筑物的能效特征或綠色認證有關。

受訪者認為對客戶最重要的建筑特點包括公用事業(yè)和運營成本、室內空氣質量和照明的有效利用，以及門窗和家具。

幸運的是，57% 的受訪者表示他們非常愿意或自在地回答客戶關于建筑性能的問題。21% 的人表示，在過去的 12 個月中，他們在買方或賣方方面參與了具有綠色特色的房產。

39% 的受訪者是銷售代理，30% 是經紀人。