可持續(xù)性在CRE交易中有多重要

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)就該主題對(duì)其成員進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn) 18% 的受訪者商業(yè)信息交換具有綠色數(shù)據(jù)字段，并且這些數(shù)據(jù)字段用于宣傳能源信息、綠色功能和綠色認(rèn)證。換個(gè)角度來看，33% 的人沒有，49% 的人不知道。(這是經(jīng)常回答“不知道”的幾個(gè)領(lǐng)域之一)。

超過三分之一 (37%) 的經(jīng)紀(jì)公司擁有商業(yè)建筑再利用的經(jīng)驗(yàn)，例如將空蕩蕩的商場(chǎng)改造成技術(shù)學(xué)校。

絕大多數(shù)代理商和經(jīng)紀(jì)人 (69%) 表示，在房源中宣傳能效非常有價(jià)值或有一定價(jià)值。

根據(jù)調(diào)查回復(fù)，綠色認(rèn)證并不一定有助于更快地銷售房產(chǎn)。29% 的獲得綠色認(rèn)證(例如 LEED 或 Green Globes)的建筑在市場(chǎng)上花費(fèi)的時(shí)間既不增加也不減少。(百分之六十的受訪者不知道)。

然而，37% 的人表示獲得綠色認(rèn)證的建筑具有更高的價(jià)值，而 32% 的人表示沒有這種影響(31% 的人不知道)。

代理商和經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為重要的市場(chǎng)考慮因素包括提高現(xiàn)有建筑的能源效率(49%)、缺乏關(guān)于建筑性能歷史的房產(chǎn)數(shù)據(jù)(43%)以及了解可持續(xù)房產(chǎn)的貸款選擇(27%)。

大約四分之一的人將太陽(yáng)能電池板的估值和了解它們?nèi)绾斡绊懡灰滓暈橐粋€(gè)問題，14% 的人認(rèn)為海岸線或洪泛區(qū)不斷上升。

客戶端

37% 的客戶對(duì)可持續(xù)性非常感興趣或有些興趣，最常見的客戶問題與建筑物的能效特征或綠色認(rèn)證有關(guān)。

受訪者認(rèn)為對(duì)客戶最重要的建筑特點(diǎn)包括公用事業(yè)和運(yùn)營(yíng)成本、室內(nèi)空氣質(zhì)量和照明的有效利用，以及門窗和家具。

幸運(yùn)的是，57% 的受訪者表示他們非常愿意或自在地回答客戶關(guān)于建筑性能的問題。21% 的人表示，在過去的 12 個(gè)月中，他們?cè)谫I方或賣方方面參與了具有綠色特色的房產(chǎn)。

39% 的受訪者是銷售代理，30% 是經(jīng)紀(jì)人。