Maroochydore河上唯一的商業(yè)碼頭

鑒于今年早些時(shí)候封鎖造成的暫時(shí)性低迷，當(dāng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)反彈時(shí)，Maroochydore河上唯一的商業(yè)碼頭以及陽(yáng)光海岸上僅有的幾個(gè)商業(yè)碼頭就被搶購(gòu)一空。

租賃的碼頭與506平方米的永久業(yè)權(quán)物業(yè)一起出售，該物業(yè)在樓上有一個(gè)咖啡廳和兩個(gè)公寓，正對(duì)著319平方米的碼頭。

據(jù)這位經(jīng)紀(jì)人稱(chēng)，資產(chǎn)的組合使其成為陽(yáng)光海岸最獨(dú)特的商業(yè)資產(chǎn)之一。

雷諾·懷特商業(yè)銀行Noosa&Sunshine Coast North的約翰·彼得拉里亞(John Petralia)表示：“與相鄰物業(yè)一起出售是罕見(jiàn)的，因?yàn)橥ǔ＿@些事情不會(huì)同時(shí)出現(xiàn)。”

幾年前，佩特拉里亞(Petralia)先生將游艇碼頭賣(mài)給了當(dāng)前的賣(mài)家，當(dāng)時(shí)他們?cè)隈R路對(duì)面經(jīng)營(yíng)咖啡館。

“房地產(chǎn)101是，當(dāng)您出售某物時(shí)，您會(huì)與周?chē)拿總€(gè)人交談。這種協(xié)同作用是顯而易見(jiàn)的。”彼得拉里亞先生說(shuō)。

Maroochydoremarina

也出售以碼頭為基礎(chǔ)的郵輪業(yè)務(wù)。照片：提供

“下一位買(mǎi)家將擁有碼頭的租賃權(quán)，這是河上唯一的商業(yè)碼頭。因此，這本身很少見(jiàn)。

“在Noosa，大約有六到七個(gè)，但在Noosa或這條河上，再也不會(huì)放置任何商業(yè)碼頭。”

碼頭上30年租賃權(quán)的出售還包括生態(tài)旅游業(yè)務(wù)Cruise Maroochy和兩條河船。

Petralia先生說(shuō)，在建立業(yè)務(wù)多年后，這些供應(yīng)商即將退休。

129平方米的Bradman Riverhouse Cafe在永久業(yè)權(quán)的財(cái)產(chǎn)范圍之外經(jīng)營(yíng)，還包括一個(gè)享有河景的三居室住宅單元和一個(gè)兩居室單元，這兩個(gè)單元都是為短期出租而設(shè)置的。

此次銷(xiāo)售之際，昆士蘭人正在當(dāng)?shù)囟燃?，?dāng)?shù)芈糜螛I(yè)者正在增加生意，昆士蘭州在10月31日大選后，新南威爾士州與新邊界可能重新開(kāi)放。

彼得拉里亞先生說(shuō)，該物業(yè)的稀有性質(zhì)意味著在競(jìng)選的第一個(gè)周末，詢(xún)盤(pán)一直很激烈。

他說(shuō)，兩家公司都可以與相關(guān)物業(yè)一起購(gòu)買(mǎi)，也可以單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)。

感興趣的買(mǎi)家一直熱衷于整個(gè)業(yè)務(wù)，或者熱衷于挑選一兩個(gè)資產(chǎn)。

彼得拉里亞先生說(shuō)：“我們出售的是一切-它是企業(yè)，碼頭的租賃權(quán)，建筑物和咖啡館。”

“現(xiàn)實(shí)是，我們很可能最終有兩個(gè)買(mǎi)家，一個(gè)人只想要資產(chǎn)，然后另一個(gè)人想要業(yè)務(wù)。

“因?yàn)椴怀Ｓ袠I(yè)主想要參與這些業(yè)務(wù)。”

彼得拉里亞先生說(shuō)，買(mǎi)家的興趣近來(lái)越來(lái)越多，來(lái)自布里斯班和南部各州的許多投資者都渴望在不斷增強(qiáng)的陽(yáng)光海岸商業(yè)市場(chǎng)上獲得股份。

他還在附近的Peregian海灘出售海濱零售空間，該零售空間將于本周晚些時(shí)候拍賣(mài)。

他說(shuō)：“我已經(jīng)有40個(gè)詢(xún)盤(pán)，并且已經(jīng)將其縮減為大約6個(gè)真正的買(mǎi)家。”

報(bào)價(jià)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為2020年11月12日下午4點(diǎn)關(guān)閉的馬魯奇多(Maroochydore)布拉德曼大道(Bradman Avenue)267和270。