15個最熱門的郵編對住房市場的未來有何評論

業(yè)的工作機會以及成千上萬的人接近戶外的結合，遠遠超過了經商或購買房屋的成本，而且在大流行期間實際上為許多人增加了價值現(xiàn)在是第一次在家工作。

距主要城市中心開車距離(或短途飛機)相距較遠且生活費用合理的其他農村地區(qū)，例如懷特菲什，蒙大拿州，霍恩斯代爾，賓夕法尼亞州以及曼哈頓北部的哈德遜河谷和卡茨基爾地區(qū)，也出現(xiàn)了類似的房屋升值高峰相同的原因。

Zillow數(shù)據(jù)中最明顯的趨勢表明，人們朝著負擔能力的方向進行了持久的轉變。除了加利福尼亞州的三個郵政編碼外，Zillow名單上的其他十二個都是單身家庭社區(qū)，在這些城市中，生活成本可實現(xiàn)的中小城市的平均房價在30,000美元到150,000美元之間，例如德克薩斯州的科珀斯克里斯蒂市(Corpus Christi)，賓夕法尼亞州約翰斯敦，俄亥俄州哥倫布和阿拉巴馬州伯明翰。

塔克(Tucker)將此趨勢更多地歸因于宏觀水平的因素，這些因素已經在整個經濟中持續(xù)了一段時間，而不僅僅是流行病，盡管他很快指出COVID-19可能是加速器。

他解釋說：“我們已經看到需求特別急劇增加，因此今年更多可負擔房屋和社區(qū)的價格壓力很大。” “很多需求是由30多歲左右的首次購房者推動的，他們正在加快住房所有權的發(fā)展，以應對超低利率，這可能使抵押貸款支付的租金比租金便宜，以及對更多空間的渴望。因為更多的人正在遠程工作。”

這應該使購買者，房屋建筑商，房地產經紀人和投資者相信，我們目前在住房方面看到的許多轉變和模式不僅是對全球大流行的暫時反應，而且還會持續(xù)下去。

塔克說：“這些趨勢和數(shù)據(jù)反映了今年以來全國范圍內對購房需求的廣泛基礎。” “這表明需求浪潮的確是由國家基本面驅動的，而不僅僅是流行病和有限的房源供應，因為現(xiàn)有房主已經屈服了。”

當然，一旦房地產大流行的“重新分類”最終消失，住房的新常態(tài)究竟是什么樣子，這當然是任何人的猜測。

哥倫布，俄亥俄州在黃昏。美國15個最快的郵政編碼中有6個在俄亥俄州和密蘇里州[+] 蓋蒂

根據(jù)Zillow的最新數(shù)據(jù)(截至2020年11月30日)，這是美國房價增長最快的郵政編碼。如果適用，還包括2021年預計的增長和全國排名。

1. 35204-阿拉巴馬州伯明翰。增長28.1%(2021年預計為10.3%，#8)

2. 78330 —德克薩斯州阿瓜·杜爾塞(Corpus Christi)。增長27.3%(2021年預計為12.1%，#1)

3. 63140 —密蘇里州金洛奇(圣路易斯)。增長26.6%(2021年預計為11.0%，#2)

4. 95435 —加利福尼亞州萊克波特(透明湖)。增長23.8%(2021年預計為9.5%，#34)

5. 95494-約克維爾(Ukiah)，CA。增長23.5%。(2