Fiduciam向法國房地產投資組合提供500萬歐元的過渡性貸款

Fiduciam是一家由機構資助和養(yǎng)老基金擁有的貸款機構，已完成其在法國房地產上的第一筆貸款。500萬歐元的過渡性貸款是針對包括酒店在內的法國房地產投資組合提供的。貸款的授予期限為兩年。

Fiduciam是向其他歐洲國家出口英國金融專業(yè)知識的先驅; 雖然橋接在英國和美國已經很久了，但在歐洲其他地區(qū)，它是一個相對不發(fā)達的市場。Fiduciam在歐洲的貸款并不陌生，但它在2015年完成了荷蘭的第一筆過渡性貸款，并于2016年在愛爾蘭完成了第一筆貸款。荷蘭的

需求變得如此強勁，Fiduciam今年早些時候在那里設立辦事處以滿足當地市場需求不斷增長。它在愛爾蘭房地產專業(yè)人士，農民，制造公司和企業(yè)家中也有很強的追隨者。

去年，Fiduciam擴展到西班牙; 最初它的過渡和發(fā)展貸款是針對西班牙的英國開發(fā)商，他們經常試圖從西班牙房地產中提取流動性，但現在Fiduciam也迎合了國內市場。

這項法國最新協(xié)議標志著Fiduciam向歐洲大陸擴張的下一階段，這是一項真正的跨國協(xié)議，涉及英國，法國和瑞士的法律團隊，這是客戶所在地。

Fiduciam首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人Johan Groothaert表示：“法國房地產業(yè)的國際業(yè)主經常發(fā)現很難從當地銀行獲得融資。只有少數私人銀行向這些客戶開放，他們要求客戶將部分私人銀行業(yè)務轉移給他們。“

“因此，我們開發(fā)了一種真正創(chuàng)新的結構來抵御法國房地產，我們可以在很多情況下采取抵押而無需抵押，而且我們的利率與英國的利率相同。通過這種方式貸款，Fiduciam能夠使其客戶免于支付印花稅和公證費，這在法國可能非常高。“

為了在這個不斷發(fā)展的地區(qū)發(fā)展和擴大他們的產品，Fiduciam聘請了三個法國案例經理們都在倫敦。

Groothaert補充說：“我們目前正在研究其他幾筆法國房地產擔保貸款，因此預計很快將再次宣布我們的下一個完成交易。”

國際抵押貸款專家Dino Wyatt補充說：“我們非常高興Fiduciam為法國房地產開發(fā)了這種創(chuàng)新的橋接產品; 它已經姍姍來遲，我們有很多客戶

急需這種類型的貸款。“ ”Fiduciam產品現在允許外國投資者在法國房地產中以有競爭力的過渡條件獲得針對法國房地產的短期融資。直到現在才廣泛使用。“