怎么查房貸還剩多少 房貸的擔保方式有哪些？

怎么查房貸還剩多少

【怎么查房貸還剩多少】房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

怎么查房貸還剩多少?

1、可以帶上自己的相關證件到辦理貸款的銀行查詢，這樣不僅能查詢剩下的房貸，還能查到后面的還貸計劃。

2、現(xiàn)在的銀行都有網(wǎng)上查詢功能，可以登錄銀行的網(wǎng)上銀行查看。

3、如果覺得麻煩可以打電話給工作人員，只需提供自己的信息也能查到房貸還剩多少。

房貸的擔保方式有哪些？

防范借款人貸款風險的擔保方式有3種：抵押、質押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的(自己住或者是投資)、收入來源及家庭狀況，通過設定合理的擔保方式防范。從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應該是最主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。借款人要找到與住房價值量大體相當并獲得貸款人認可的動產幾乎不可能;以權利作為質押，貸款人要求的權利只限于存款單和債券，現(xiàn)實中擁有與住房價值大體相當?shù)拇婵罴坝袃r證券的人要么是人少，要么就是不用申請貸款了，有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人，非親非故的情況下，一般人不愿意承擔這種風險。由此可知，住房抵押應該作為最主要的防御貸款風險的手段。