Lilyfield房屋售價 1825000美元收益將捐給慈善機構

周六，一棟近 70 年來首次上市的房屋在競爭激烈的在線拍賣中以高于底價 375,000 美元的價格售出，該拍賣為醫(yī)學研究和澳大利亞導盲犬協(xié)會籌集資金。位于 Lilyfield 的兩居室已故房產是計劃在全市封鎖期間的第四個星期六在大悉尼拍賣的 515 處房產之一。

到晚上，Domain Group 從 404 份報告結果中錄得 72.0% 的初步清盤率，而 97 次拍賣被撤回。在計算清盤率時，撤回的拍賣會被視為未售出的房產。

對 Lilyfield Road 197 號嚴格控制的房屋的競標很快開始，以 140 萬美元的價格開盤，并在第二次競標時躍升至 160 萬美元——超過了 145 萬美元的底價。

它上漲了 25,000 美元和 20,000 美元，然后在拍賣的其余部分，出價下降到大部分增加了 10,000 美元，因為 14 個注冊競標者中有 5 個提出了要約。

183 平方米的街區(qū)通過 Dib Chidiac 以 1,825,000 美元的價格售出，一名年輕的建筑商拿著鑰匙走開了。所有感興趣的各方一直在尋求對該街區(qū)進行廣泛的翻新或重建，記錄顯示該街區(qū)的最后交易價格為 1720 英鎊是在 1954 年。

出售所得將資助皇家阿爾弗雷德王子醫(yī)院、張維克多心臟研究所的研究，并支持澳大利亞皇家導盲犬協(xié)會。

拍賣師克拉倫斯·懷特 (Clarence White) 正在參加 197 Lilyfield Road 的在線拍賣。

Chidiac 先生表示，在封鎖期間進入市場的新房供應有限，這意味著對那些受到沖擊的房屋存在著激烈的競爭。

“由于施工暫停，許多房產無法上市;他們不能設計屬性，”他說。

拍賣師克拉倫斯懷特說，還有一些賣家準備出售，但由于封鎖以及公開拍賣和開放房屋的禁令而推遲了他們的計劃。

“這使庫存有所收緊，因此，我們獲得了大量注冊，”他說。“現(xiàn)在在線拍賣期間競拍房屋的人數(shù)比 2 月份市場絕對高峰時的人數(shù)還要多……買家顯然并不害怕;他們正在潛入。”

在上北岸，Wahroonga 的一套三居室房屋在吸引了 29 名注冊競標者后以 218 萬美元的價格售出。

由于興趣濃厚，位于 Havilah Avenue 11 號的 695 平方米地塊的拍賣提前了兩周。

九名競標者對該房屋提出了近 80 份報價，拍賣以 170 萬美元開始，并迅速超過了 180 萬美元的底價，大部分攀升至 5 萬美元，2.5 萬美元飆升至 195 萬美元。

從那里，它放緩到較小的增量。最后的 40 個出價主要由三方加薪 1000 美元組成。

結果比儲備高出 380,000 美元，遠高于 2011 年記錄顯示的 780,000 美元。

McGrath Wahroonga 的銷售代理 Alex Mintorn 表示，這是一個強勁的結果，打破了今年早些時候創(chuàng)下的先前街道記錄，當時一個更大街區(qū)的四居室房屋以 1,775,000 美元的價格售出。

在 Hunters Hill，最近翻修的一套公寓的售價比 2020 年 5 月高出 365,000 美元，這是一場兩人競賽。

位于 3/8 Tyree Avenue 的兩居室公寓是 19 世紀砂巖豪宅中僅有的六個單元之一。

一位當?shù)刈宰I(yè)主以 134 萬美元的價格購買了這套位于底層的公寓——略高于 133 萬美元的底價。

該物業(yè)通過 BresicWhitney Hunters Hill 的 Nicole Robertson 出售。

記錄顯示，它去年的最后交易價格為 975,000 美元。

在 West Ryde，一套 603 平方米的三居室、一衛(wèi)房屋以 2,015,000 美元的價格售出。

Bennett Street 76 號的拍賣有 26 名注冊競標者，其中 8 名競標者在以 120 萬美元開盤后積極爭奪鑰匙。

他們迅速推高了價格，主要是在開始時提高了 50,000 美元的出價，最終結果比 185 萬美元的底價高出 165,000 美元。

該物業(yè)通過 Green Real Estate 的 Michael Green 出售給 Schofield 買家，后者計劃稍后在該街區(qū)重建。