CA Ventures是一家垂直整合的房地產(chǎn)投資管理公司

CA Ventures是一家垂直整合的房地產(chǎn)投資管理公司，Harrison Street 是一家專門專注于另類房地產(chǎn)資產(chǎn)的投資管理公司，已啟動了一家新的愛爾蘭合資企業(yè)，并完成了一項交易，該交易將帶來 623 個床位的用途——在愛爾蘭科克建造學生宿舍 (PBSA) 社區(qū)。

該項目計劃于 2023/2024 學年開始后，該項目將由 CA 的內(nèi)部 PBSA 管理公司 Novel Student 管理。

目前，愛爾蘭對學生床位的需求幾乎超過了每張床位所需的三張床位，預(yù)計在未來四年內(nèi)將再增長 9%。這種未滿足的需求加上優(yōu)質(zhì)住房選擇的缺乏，為加州和哈里森街創(chuàng)造了一個重??要的投資機會，以滿足不斷增長的學生群體對優(yōu)質(zhì) PBSA 的需求。作為學生住宿領(lǐng)域的先驅(qū)，在世界上最復(fù)雜的學生住宿市場提供差異化??的產(chǎn)品和服務(wù)方面有著良好的記錄，CA 和 Harrison Street 具有獨特的優(yōu)勢，可以利用他們在該行業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷的強勁勢頭。

CA 歐洲負責人 Carlo Matta 表示：“我們很高興能進一步與 Harrison Street 建立長期合作伙伴關(guān)系，因為我們在 Novel Student 旗下將另一項現(xiàn)代、高質(zhì)量的資產(chǎn)推向愛爾蘭市場。” “與哈里森街一起，加州已經(jīng)關(guān)閉了四個 PBSA 開發(fā)項目，以在倫敦、愛丁堡、萊斯特和貝爾法斯特提供 900 多張床位。隨著我們擴大在愛爾蘭的足跡，在英國和愛爾蘭共提供 1,500 張床位，此次交易的完成使我們能夠捕捉到科克的額外未滿足需求。”

Harrison Street 歐洲業(yè)務(wù)的首席執(zhí)行官 Paul Bashir 表示：“CA 是 Harrison Street 在和最近在英國工作了十幾年的重要合作伙伴，我們很高興能夠擴大與隨著我們繼續(xù)在歐洲頂級大學城市尋找有吸引力的 PBSA 機會。這一發(fā)展代表了一個激動人心的機會，可以為科克服務(wù)不足的大學住房市場提供急需的現(xiàn)代 PBSA 住宿。”

該物業(yè)位于 Carrigrohane 路，地理位置優(yōu)越，位于科克市中心，步行可到達科克大學學院、科克理工學院和大學醫(yī)院?？头繉⑴鋫鋬?yōu)質(zhì)裝修和電器，包括套間衛(wèi)生間和淋浴間、帶燃燒器的小廚房、充足的臺面空間、櫥柜空間和冰箱。每個 Novel Student 社區(qū)都將提供一系列共享便利設(shè)施，包括提供免費咖啡服務(wù)的早餐吧、書房和會議室、茶室以及健身房和休閑室等現(xiàn)場健康空間。該開發(fā)項目還將包括共享公共區(qū)域、自行車存放處、室外庭院和屋頂設(shè)施。

Harrison Street 在整個歐洲投資了超過 35 億歐元，用于建造大約 18,000 張學生宿舍床位、2,600 個專業(yè)住宅單元和 210 萬平方英尺的生命科學空間。該公司在愛爾蘭的經(jīng)驗包括對 11 項 PBSA 資產(chǎn)的投資，迄今已與經(jīng)驗豐富的當?shù)亻_發(fā)商和運營商共同開發(fā)了超過 3,500 張床位。CA 和 Harrison Street 現(xiàn)在已合作在愛爾蘭和英國推出以 PBSA 為重點的合資企業(yè)，并正在歐洲各地積極尋求其他機會。