BascomGroup完成對(duì)佛羅里達(dá)州405個(gè)單元的多戶社區(qū)的收購(gòu)

Bascom Group (Bascom) 在佛羅里達(dá)州勞德代爾堡 MSA 內(nèi)收購(gòu)了一個(gè)擁有 405 個(gè)單元的公寓社區(qū)。 該物業(yè) Sunny Lake Apartments(Sunny Lake)是通過與 East Hill Capital 的 Duff Bedrosian 合作收購(gòu)的。Sunny Lake 是 Bascom 在佛羅里達(dá)州的第三次收購(gòu)。Bascom 以每單位 79,250,000 美元或 195,679 美元的價(jià)格購(gòu)買了 405 個(gè)單元的公寓社區(qū)。

Bridge Investment Group 為此次收購(gòu)提供了債務(wù)融資，并由 Walker & Dunlop 的 Stuart Wernick、Andrew Garrison 和 Sam Ziolkowski 安排。Cushman & Wakefield 將提供物業(yè)管理服務(wù)和室內(nèi)裝修。

Bascom 的高級(jí)副總裁兼負(fù)責(zé)人 Jim Singleton 表示：“Sunny Lake 是 Bascom 以極具吸引力的方式重新進(jìn)入佛羅里達(dá)市場(chǎng)的絕佳機(jī)會(huì)。勞德代爾堡 MSA 擁有強(qiáng)大的多戶家庭基礎(chǔ)，并為持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做好了準(zhǔn)備。市場(chǎng)經(jīng)歷了兩位數(shù)的租金增長(zhǎng)以及房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng) 30% 以上。Lauderhill 的交通也非常便利——靠近三個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、三個(gè)國(guó)際港口和三個(gè)主要道路。”

陽(yáng)光湖位于佛羅里達(dá)州勞德希爾，由于佛羅里達(dá)州經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，該地區(qū)正在經(jīng)歷大幅增長(zhǎng)。該物業(yè)靠近蓬勃發(fā)展的勞德代爾堡市中心區(qū)，方便前往勞德代爾堡地鐵內(nèi)的零售、、餐飲和主要就業(yè)中心。Bascom 計(jì)劃對(duì) Sunny Lake 的現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)計(jì)和公共區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)代化改造，并提高運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)在佛羅里達(dá)市場(chǎng)重新建立業(yè)務(wù)。勞德代爾堡負(fù)擔(dān)得起的低密度住房、親商業(yè)環(huán)境、無州稅以及自大流行以來的游客反彈使 MSA 成為該國(guó)最具彈性的公寓市場(chǎng)之一。

Bascom 的高級(jí)運(yùn)營(yíng)副總裁 Tony Ferrell 補(bǔ)充道：“Sunny Lake 具有極好的增值潛力。低密度單元和過剩的舒適空間為資本改善做好準(zhǔn)備，為居民創(chuàng)造更全面的社區(qū)體驗(yàn)。此次收購(gòu)是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，可以顯著改善社區(qū)，同時(shí)仍然為居民提供一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的家。”