租房者無法跟上價格的上漲

2022-07-07 21:15:01 編輯：溥誠素來源：

導讀隨著單位競爭的加劇，租金大幅上升，而租金的增加正在刺激租戶的錢包，因為他們發(fā)現(xiàn)自己越來越多地從市場上定價，工資未能跟上步伐。CNBC

隨著單位競爭的加劇，租金大幅上升，而租金的增加正在刺激租戶的錢包，因為他們發(fā)現(xiàn)自己越來越多地從市場上定價，工資未能跟上步伐。

CNBC報道，由于需求增加和供應依然有限，全國的租金較一年前上漲了約6%。根據(jù)Trulia的分析，舊金山，圣地亞哥，波士頓，巴爾的摩，華盛頓特區(qū)和芝加哥的租房者在兩居室租房中支付超過30%的工資。金融專家經常建議將不超過30%的工資用于住房開支。

“租金和[房屋]價格都超過了收入增長，所以租房和買房都不會讓人們買不起，”特魯利亞首席經濟學家杰德科爾科說。“另外，支付更多的租金會使未來的購房者更難以節(jié)省首付款。”

分析師指出，租賃需求強勁，可能在可預見的未來仍將如此。根據(jù)Reis分析公司的數(shù)據(jù)，第四季度公寓空置率在四年半以來首次略有上升，但主要原因是市場上的租賃供應增加。

Reis的高級經濟學家Ryan Severino告訴CNBC說：“在緊張的市場環(huán)境中上網(wǎng)的單位實際上會推動租金上漲而非下行。” “因此，業(yè)主仍應該能夠向他們的租戶提出增加租金的問題。”

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