2018年曼寧納姆市場(chǎng)將房地產(chǎn)夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)

根據(jù)當(dāng)?shù)卮砩痰恼f(shuō)法，曼寧漢姆夢(mèng)想中的房屋在2018年對(duì)購(gòu)房者的實(shí)現(xiàn)比幾年來(lái)要高。

市場(chǎng)疲軟使家庭重返房地產(chǎn)市場(chǎng)，并把擁有豪華生活方式房屋的夢(mèng)想變成了現(xiàn)實(shí)。

Barry Plant Manningham董事Mark Di Giulio說(shuō)人們會(huì)把2018年視為“校正年”。

Di Giulio先生說(shuō)：“市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整的那一年，經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)八到十年的不可持續(xù)的高增長(zhǎng)時(shí)期。”

“許多以前沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買房屋的購(gòu)房者……現(xiàn)在決定購(gòu)買該夢(mèng)想中的房子，因?yàn)樗F(xiàn)在是一種更現(xiàn)實(shí)，更實(shí)惠的選擇。”

凱勒赫說(shuō)：“我們發(fā)現(xiàn)，由于額外的稅收和收緊對(duì)海外買家的要求，今年國(guó)際買家失蹤了，”

“我們也有來(lái)自內(nèi)城區(qū)買家的強(qiáng)烈需求，他們要求減少抵押貸款并居住在更好的房屋中。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在截至9月的12個(gè)月中，曼寧漢姆的房?jī)r(jià)中位數(shù)下跌2.3%，至127萬(wàn)美元。

盡管略有下降，但該市的房?jī)r(jià)中值在過(guò)去五年中增長(zhǎng)了驚人的67.1%。

該市的公寓價(jià)格中位數(shù)也下降了3.9%，至602,251元。

即使市場(chǎng)低迷，該地區(qū)的銷售仍然令人矚目。

該市銷量最高的商品之一是位于Templestowe的高檔住宅，7月份以570萬(wàn)美元的高價(jià)售出。

位于6 Glendenning Rise的宏偉的八居室住宅設(shè)有玻璃電梯，設(shè)計(jì)師吊燈，大理石各處，帶有模擬高爾夫練習(xí)場(chǎng)的游戲區(qū)，劇院室，酒窖和游泳池。

該地區(qū)另一個(gè)令人印象深刻的銷售是位于沃蘭迪特(Warrandyte)236-240 Tindles Rd的豪華度假式房屋的價(jià)格為430萬(wàn)美元。

Barry Plant Doncaster East董事Spiro Drossos說(shuō)，利用市場(chǎng)降溫的家庭是精明的買家。

Drossos先生說(shuō)：“對(duì)于那些在這個(gè)市場(chǎng)上轉(zhuǎn)型為高價(jià)值房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，在當(dāng)前的氣候下購(gòu)買房產(chǎn)比相對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的上漲具有巨大的優(yōu)勢(shì)。”