在華盛頓特區(qū)附近推出了40個(gè)單位的多戶住宅社區(qū)

Capital Square 1031，特拉華州法定信托(DST)產(chǎn)品的主要贊助商，今天宣布推出CS1031 Misty Ridge Apartments，DST。Reg。D私人配置由Misty Ridge組成，Misty Ridge是華盛頓特區(qū)弗吉尼亞州伍德布里奇郊區(qū)的一個(gè)擁有409個(gè)單位的多戶住宅社區(qū)。

“Capital Square 1031收購(gòu)了穩(wěn)定的公寓社區(qū)，受益于強(qiáng)大的就業(yè)驅(qū)動(dòng)因素和特殊的機(jī)會(huì).Misty Ridge在北弗吉尼亞州中心地區(qū)擁有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和蓬勃發(fā)展的就業(yè)市場(chǎng)。此外，固定利率為3.51%，10從房利美(Fannie Mae)獲得的年度貸款，該物業(yè)可以為投資者帶來(lái)具有吸引力的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整回報(bào)，“ Capital Square的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官路易斯羅杰斯說(shuō)。

位于1989年特拉華大道的花園式多戶住宅社區(qū)位于約26英畝的土地上，占地328,066平方英尺。Misty Ridge建于1989年，包括單層和雙層臥室平面圖，面積從786平方英尺到814平方英尺不等。社區(qū)設(shè)施包括度假式游泳池，健身中心，網(wǎng)球場(chǎng)，狗公園，商務(wù)中心，游樂(lè)場(chǎng)，燃?xì)鉄緺t，戶外廚房和私人露臺(tái)。

高級(jí)副總裁兼收購(gòu)負(fù)責(zé)人惠特森霍夫曼說(shuō)：“亞馬遜正在為其HQ2帶來(lái)25,000個(gè)新工作崗位，距Misty Ridge約24英里。” “亞馬遜效應(yīng)將推動(dòng)北弗吉尼亞多家庭市場(chǎng)的租金和入住率。此外，Misty Ridge位于弗吉尼亞鐵路快車(VRE)附近，這是一個(gè)通勤鐵路系統(tǒng)，可輕松進(jìn)入亞馬遜的HQ2，并指向北方的聯(lián)合車站在DC“

Capital Square 1031由Transwestern的Mid-Atlantic Multifamily Group 的Dean Sigmon，Robin Williams和Justin Shay 代理，收購(gòu)了Misty Ridge。Walker&Dunlop的Alexandra Huffman發(fā)起了房利美收購(gòu)貸款。

自成立以來(lái)，Capital Square已為大約1,600名投資者購(gòu)買了84套房地產(chǎn)資產(chǎn)，這些投資者根據(jù)“國(guó)內(nèi)稅收法”第1031條尋求符合稅收延期條件的優(yōu)質(zhì)替代房產(chǎn)。

關(guān)于Capital Square

Capital Square是一家全國(guó)投資贊助商，專門提供稅收優(yōu)惠的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括特拉華州法定信托和合格的機(jī)會(huì)區(qū)基金。Capital Square已完成超過(guò)14億美元的交易量。Capital Square的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)擁有數(shù)十年的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)。其創(chuàng)始人路易斯·羅杰斯(Louis Rogers)已經(jīng)組織了數(shù)百項(xiàng)投資，總額超過(guò)50億美元。Capital Square的相關(guān)實(shí)體為越來(lái)越多的高凈值投資者，私募股權(quán)公司，家族辦公室和機(jī)構(gòu)投資者提供一系列服務(wù)，包括盡職調(diào)查，收購(gòu)，貸款采購(gòu)，財(cái)產(chǎn)/資產(chǎn)管理和處置。在2017年和2018年，Capital Square被Inc. 5000評(píng)為增長(zhǎng)最快的公司之一。同年，該公司還被列入Richmond BizSense發(fā)展最快的公司名單。在2019年，首都廣場(chǎng)被列入由弗吉尼亞州的企業(yè)，在他們的“家最適合上班弗吉尼亞 ”和“夢(mèng)幻50”報(bào)告。