博馬里半建房屋引領(lǐng)墨爾本拍賣(mài)行

在本周拍賣(mài)的575處墨爾本地產(chǎn)中，有一半是由哈夫(half)建造的房屋–未完成的狀態(tài)絕不會(huì)關(guān)閉買(mǎi)家。

RT Edgar Brighton的經(jīng)紀(jì)人杰克布羅德黑德(Jack Broadhead)表示，買(mǎi)家對(duì)位于博馬里斯(Beaumaris)的Banksia Ave 23號(hào)的房產(chǎn)的詢(xún)問(wèn)充斥著該房產(chǎn)，這被視為該郊區(qū)的“最佳機(jī)會(huì)”。

它定于周六上午10:30落槌，指導(dǎo)價(jià)在1.9-209萬(wàn)美元之間。

根據(jù)多家建筑商的報(bào)價(jià)，Broadhead先生估計(jì)，要完成這棟房屋的購(gòu)房者將花費(fèi)$ 450,000- $ 550,000。

經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，這棟房子將在兩層樓上設(shè)有五間臥室和三間浴室，并擁有約510平方米的居住空間，完工時(shí)價(jià)值將近300萬(wàn)美元。

賣(mài)方在2015年以空置的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了該物業(yè)，并開(kāi)始建造他的夢(mèng)想家園。

但是從那以后情況發(fā)生了變化，迫使他出售了它。

Broadhead先生說(shuō)，興趣來(lái)自于想要立即完成并出售房屋的建筑商，以及希望完成并搬入的年輕買(mǎi)家。

他說(shuō)：“一旦完成，博馬里斯將再也沒(méi)有其他比它好了。”

“它將有一個(gè)用夯土制成的特色墻，整個(gè)房屋都從舊墨爾本碼頭回收的板條上。

“樓上的主臥室占據(jù)了第二層的一半。

“那是到海灘的221級(jí)臺(tái)階-我已經(jīng)數(shù)過(guò)了。”

Broadhead先生說(shuō)，該物業(yè)還靠近全新的博馬里斯中學(xué)。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，本周的575個(gè)拍賣(mài)數(shù)量大大高于上周的292個(gè)拍賣(mài)記錄，上周的拍賣(mài)記錄為70.2%。

CoreLogic州總監(jiān)維多利亞·杰夫·懷特(Victoria Geoff White)表示，在暑假放緩之后，墨爾本的拍賣(mài)市場(chǎng)逐漸升溫，拍賣(mài)量可能在2月24日和3月3日達(dá)到超級(jí)星期六的高度。

懷特先生表示，到目前為止，2018年記錄的清關(guān)率一直“令人鼓舞”。

他說(shuō)：“買(mǎi)家肯定出門(mén)在外-我聽(tīng)說(shuō)有很多人在接受檢查。”

“這表明市場(chǎng)仍然相當(dāng)健康。”

他說(shuō)，盡管墨爾本的拍賣(mài)數(shù)字仍遠(yuǎn)未達(dá)到他們的通常水平，但那些發(fā)現(xiàn)所有或大部分房屋都被打勾的房屋的購(gòu)房者應(yīng)該有裂痕。

他說(shuō)：“不要推遲舉起手來(lái)。”

庫(kù)克角是本周墨爾本最繁忙的拍賣(mài)郊區(qū)，預(yù)定有12個(gè)，其次是Bentleigh East，Glen Waverley和Mulgrave，每個(gè)都有10個(gè)。