投資房地產(chǎn)或外匯交易哪個(gè)更好

在過(guò)去的幾年中，個(gè)人理財(cái)部門出現(xiàn)了很大的增長(zhǎng)。人們發(fā)現(xiàn)，要想在財(cái)務(wù)上取得成功并贏得勝利，您必須首先學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)游戲的規(guī)則。當(dāng)您了解有關(guān)金融市場(chǎng)的更多信息時(shí)，經(jīng)常會(huì)看到許多投資工具，例如債券，股票，貨幣和房地產(chǎn)等。對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)，各種各樣的選擇可能會(huì)令人困惑。更復(fù)雜的是，每個(gè)投資工具都會(huì)有公司和狂熱的粉絲說(shuō)：“這是最好的。”

本文旨在通過(guò)以公正的觀點(diǎn)比較外匯交易與房地產(chǎn)之間的差異來(lái)幫助消除一些困惑。

資本收益與現(xiàn)金流

交易所買賣基金(ETF)和共同基金在談?wù)撡Y本收益時(shí)，大多數(shù)人都指您獲得獲勝職位后所獲得的價(jià)值。另一方面，現(xiàn)金流量通常是指可以定期為您賺錢的投資工具。理解這兩個(gè)概念至關(guān)重要，因?yàn)檫@是決定外匯交易和房地產(chǎn)之間最重要的因素之一。

房地產(chǎn)投資最有吸引力的形式可能是買房并出租。如果您已經(jīng)完成了盡職調(diào)查并進(jìn)行了數(shù)學(xué)上的正確處理，那么您很可能最終將獲得一種可以每月為您提供現(xiàn)金的投資工具。換句話說(shuō)，這是一項(xiàng)出色的現(xiàn)金流量投資。

但是，請(qǐng)記住，還有其他從房地產(chǎn)中賺錢的方法。您可能會(huì)考慮在市場(chǎng)價(jià)格低時(shí)購(gòu)買房產(chǎn)，然后在價(jià)格高時(shí)將其賣回。通過(guò)此過(guò)程，您將獲得資本收益。如果您想要的是資本收益，那么外匯交易將成為強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)者。請(qǐng)記住，本文并不是說(shuō)就資本收益而言，外匯交易比房地產(chǎn)投資要好。這樣做的原因是因?yàn)閮烧呙黠@不同。

差異主要基于速度。通過(guò)外匯交易，市場(chǎng)價(jià)格上漲得更快。因此，獲得更多資本收益的可能性也更快。另一方面，與外匯市場(chǎng)相比，房地產(chǎn)價(jià)格非常緩慢。實(shí)際上，您可能需要等待數(shù)年才能獲得10%的漲幅，而在外匯市場(chǎng)中，這種漲跌會(huì)在數(shù)月，數(shù)周甚至數(shù)天之內(nèi)發(fā)生。當(dāng)然，這取決于市場(chǎng)條件和您正在交易的貨幣對(duì)。

在繼續(xù)進(jìn)行下一步之前，您必須知道速度(或在這種情況下也稱為波動(dòng)性)是一把雙刃劍。波動(dòng)性很高，因此可以雙贏，因?yàn)槿绻@勝，它會(huì)增加資本收益，并且如果您不知道自己在做什么，還可以使您更快地?fù)p失資金。

結(jié)果，投資房地產(chǎn)以獲得房地產(chǎn)收益的速度較慢，但??由于波動(dòng)性較低，因此更安全。使用外匯交易，獲得價(jià)值的速度更快，但是您也可以更快地賺錢。現(xiàn)在，如果要在外匯交易與房地產(chǎn)投資之間做出決定，這就是大多數(shù)人回到正題的地方。對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)，投資工具的優(yōu)缺點(diǎn)都存在著很難做出決定的合理?yè)?dān)憂，這很可能導(dǎo)致沒(méi)有做出決定。值得慶幸的是，有一條經(jīng)驗(yàn)法則可以幫助您指導(dǎo)決策。

一切都始于“你現(xiàn)在在哪里?而且，您想在哪里賺錢?” 最好從頻譜角度考慮。您現(xiàn)在所處的位置位于頻譜的一端，而目的地位于另一端。