nArchitects發(fā)布的紐約第一座微型公寓塔樓的照片

紐約建筑公司nArchitects發(fā)布了其模塊化微型單位住宅樓的新照片，該住宅樓旨在作為面臨可負(fù)擔(dān)住房危機(jī)的城市的“系統(tǒng)新范式” (+幻燈片)。這座九層樓的建筑以前被稱(chēng)為My Micro NY，現(xiàn)已更名為Carmel Place。它位于曼哈頓的基普斯灣附近。

該塔樓總計(jì)35,000平方英尺(3,250平方米)，包含55個(gè)單元，大小從250到370平方英尺(23到34平方米)不等。高大而狹窄的建筑由四個(gè)薄而階梯狀的體積組成，這些體積覆蓋著深淺不一的灰色磚塊。

內(nèi)部照片顯示明亮的工作室，帶有滑動(dòng)玻璃門(mén)，朱麗葉陽(yáng)臺(tái)和天花板高度超過(guò)9英尺(2.7米)。該公司與Resource Furniture公司合作，創(chuàng)建了一個(gè)將沙發(fā)，床和儲(chǔ)物柜組合在一起的內(nèi)置部件，因此客廳可以轉(zhuǎn)換為臥室。

“ NArchitects設(shè)計(jì)單位的內(nèi)部創(chuàng)建的寬敞空間，舒適性和靈活性的感覺(jué)，”基于布魯克林的一家公司，這是由成立于1999年說(shuō)，埃里克·邦吉和咪咪晃。

它補(bǔ)充說(shuō)：“在緊湊的空間內(nèi)，建筑師和開(kāi)發(fā)人員團(tuán)隊(duì)優(yōu)先考慮為居民提供盡可能多的體積，光線，空氣和視野。”

模塊化單元由鋼框架和混凝土板制成。該公司在布魯克林的場(chǎng)外預(yù)制了單元，從而加快了施工過(guò)程，該過(guò)程在視頻中有記載。

這些模塊的工作于2014年開(kāi)始，而現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)則于去年3月開(kāi)始。施工計(jì)劃于今年3月完成，第一批租戶(hù)計(jì)劃于該月搬遷。

租賃目前正在進(jìn)行中。該公司表示，已經(jīng)從潛在租戶(hù)那里收到了60,000多份申請(qǐng)。

據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道，大多數(shù)單位的月租金為950美元( 約合 600 英鎊)，這在曼哈頓算是便宜了。據(jù)彭博社報(bào)道，曼哈頓一臥室公寓的租金中位數(shù)目前為3,400美元( 約合2,200英鎊)。

該公司表示：“ NArchitects設(shè)計(jì)了外部和內(nèi)部空間，其目標(biāo)是在紐約市和其他人口和負(fù)擔(dān)能力類(lèi)似的城市中創(chuàng)建一種系統(tǒng)的新型住房范式。”

盡管租賃單元是為中低收入住戶(hù)設(shè)計(jì)的，但該建筑提供的設(shè)施通常與豪華公寓樓有關(guān)。

共用設(shè)施包括健身房，休息室，社區(qū)活動(dòng)室和屋頂露臺(tái)。該建筑還提供自行車(chē)存放處，租戶(hù)存放處以及分散在整個(gè)室內(nèi)的儲(chǔ)物柜。

隨著越來(lái)越多的人獨(dú)自生活，建筑師相信微型公寓市場(chǎng)很大。但是，在紐約，城市法規(guī)要求住宅單元的最小面積為400平方英尺(37平方米)，而Carmel Place則免除了該法規(guī)。

該公司表示：“該市的住房法規(guī)未能跟上(該城市)不斷變化的人口，并且目前不允許小于400平方英尺的公寓，也不允許一整個(gè)微型建筑。”

該項(xiàng)目是在紐約市房屋保護(hù)和開(kāi)發(fā)部的支持下開(kāi)發(fā)的。它得到了房地產(chǎn)公司Monadnock Development的支持。

在經(jīng)過(guò)2012年的競(jìng)爭(zhēng)選擇nArchitects設(shè)計(jì)由前舉辦的紐約邁克爾·布隆伯格。競(jìng)賽邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師提出微型住宅，可以作為負(fù)擔(dān)得起的住房的新模式，特別是對(duì)于一人和兩人家庭。

紐約正處于住房繁榮時(shí)期，整個(gè)城市都出現(xiàn)了出租和公寓大樓。許多都是由著名建筑師設(shè)計(jì)的，包括Zaha Hadid，Bjarke Ingels和ÁlvaroSiza。

建筑師史蒂文·霍爾(Steven Holl)哀嘆Dezeen的超富豪們?cè)絹?lái)越多的超高層住宅樓，稱(chēng)其為“褻瀆尖塔”。亞倫·貝茨基(Aaron Betsky)回應(yīng)了這一想法，寫(xiě)道：“曼哈頓是他們的，我們很佩服它”。

nArchitects總部位于紐約，擁有多元化的住宅，文化和公共空間項(xiàng)目組合。目前，它正在與James Corner Field Operations進(jìn)行芝加哥海軍碼頭的翻新工作。