在提出要約之前請確定哪種房屋所有權最適合您

2022-06-23 07:30:00 編輯：仲逸雯來源：

導讀土地或構筑物的所有權可以追溯到幾千年前，但是我們今天所知道的普遍的個人住房所有權概念相對較新?？梢該碛胸敭a的形式取決于地點，公司

土地或構筑物的所有權可以追溯到幾千年前，但是我們今天所知道的普遍的個人住房所有權概念相對較新?？梢該碛胸敭a的形式取決于地點，公司與個人所有權，投資財產與私人住宅等。

不同形式的財產所有權各有利弊，這取決于所有者計劃如何使用該財產或所有者可以承擔多少財務風險。

房地產

房地產通常被認為是不動產，通常由土地及其上的建筑物組成。一些屬性是混合使用的，由商業(yè)和住宅組成。

所有權

擁有財產的方式有多種，最簡單的是“簡單收費”所有權。這意味著該財產的所有權通過契約傳遞給購買者，購買者將以幾種方式中的一種來獲得所有權-包括但不限于公司所有權，聯合租賃等。

房主協(xié)會

擁有住宅物業(yè)的一個顯著方面是房主協(xié)會的潛在成員身份。屬于HOA的房地產通常由較新的開發(fā)中的單個獨棟房屋組成，并且必須遵守當選的經理或董事董事會制定的規(guī)則。在HOA社區(qū)內，居民可能無法按照自己的意愿建造圍欄，美化環(huán)境或擴建房屋。如果他們的計劃違反某些規(guī)則，他們就有可能受到懲罰。

如果房主違反規(guī)則，HOA可能對該居民和房屋處以罰款或留置權。盡管居民放棄了一些自由，但HOA的社區(qū)規(guī)則和準則應旨在為整體利益保護或提高財產的價值。會費通常用于維護，增強或修復社區(qū)設施，設施和公共場所。

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