在Talegaon購買房屋時要記住的5件事

Talegaon是浦那和孟買附近一個吸引人的新興房地產(chǎn)市場，為購房者和投資者提供了絕佳的機會。Talegaon提供各種房地產(chǎn)項目，從負擔得起的和半負擔得起的住房項目到豪華住房。如果您打算在Talegaon購買房屋，則需要牢記五個要點。

1.開發(fā)者的往績

Talegaon是新興的房地產(chǎn)目的地，因此，您可能會在該地區(qū)找到大小型開發(fā)商。盡管從小型開發(fā)商那里購買房屋沒有害處，但這些人通常都是一次性的，沒有經(jīng)驗或沒有技術支持團隊。因此，您可能需要進行更大的盡職調查，以避免落入錯誤的開發(fā)人員之手。最好的策略是將重點放在具有良好記錄的成熟開發(fā)人員的項目上。

2.項目批準

雖然現(xiàn)在必須向RERA注冊房地產(chǎn)項目，這為開發(fā)人員制定了嚴格的規(guī)范，但您仍必須檢查與該項目相關的所有必要文件。您應該核實產(chǎn)權文件，無論產(chǎn)權是租賃的還是永久產(chǎn)權的，過往的訴訟，總體規(guī)劃，占用證書等。如果您打算購買在建物業(yè)，則選擇與多家有合作關系的項目。 。通常，在與房地產(chǎn)項目建立合作關系之前，會進行嚴格的盡職調查。這樣可以大大降低您的風險。

3.在塔萊加翁購買物業(yè)的理想地點

Namarata集團

“ Talegaon的所有微地點都可以從任何地方訪問。但是，如果您打算經(jīng)常往返于孟買或浦那及其附近地區(qū)，那么您可能會喜歡在Urse-Talegaon-Chakan Road附近，孟買-浦那高速公路，Kalokhe，Swaraj Nagari，Tukaram Nagar，等。”說道。

4.物業(yè)價格

與Pimpri-Chinchwad相比，Talegaon的房地產(chǎn)價格具有吸引力，與孟買和Pune的價格相比，價格非常實惠。您可以以在孟買和浦那買得起的負擔得起的物業(yè)為代價，在塔利加翁購買半可負擔或豪華的住宅物業(yè)。這些屬性通常包括游泳池，健身房，公園，慢跑跑道等設施。

在浦那的一家IT公司工作的Nitin Jain

說：“我在塔萊甘購買了房屋，現(xiàn)在我喜歡在這里生活。我的公司允許我在家工作，但每周必須去我的辦公室開會。從塔利洪到浦那，比從浦那另一端到達我的辦公室要容易得多。從Talegaon到浦那的路上沒有交通。沒有污染，Talegaon擁有醫(yī)院，綜合設施，學校等所有設施。最好的部分是，我以浦那價格的一半購買了一座房屋，而又不影響其規(guī)模和設施。”

5.買家應該選擇現(xiàn)成的或正在建設中的房產(chǎn)嗎?

如果您不急于占用財產(chǎn)，則可以探索價格便宜的在建物業(yè)。這是投資者的理想選擇。準備入住的物業(yè)可能要花您一點錢，如果您希望立即轉移，這可能是一個不錯的選擇。您也可以檢查即將完成的屬性。

Talegaon提供了很多東西，無論您是要尋找周末住房，第二套房還是投資。該地區(qū)擁有眾多企業(yè)，其房地產(chǎn)市場正在以健康的速度增長。