Redfin數(shù)據(jù)顯示 四月份房屋銷售速度超過以往任何時(shí)候

如今，住房市場(chǎng)的唯一問題似乎是沒有足夠的待售房屋。據(jù)雷德芬(Redfin)稱，房屋銷售比4月份要快，而且這種趨勢(shì)只會(huì)增加。

Redfin趨勢(shì)

Redfin的報(bào)告顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體增長(zhǎng)。在全國(guó)范圍內(nèi)，典型房屋在市場(chǎng)上的前40天內(nèi)簽訂了合同。此外，這些房屋中有20%在僅兩周內(nèi)就已簽約。

此外，房屋價(jià)格自去年以來上漲了6.2%，房屋中位價(jià)為280,000美元。

房地產(chǎn)市場(chǎng)正在全面打破紀(jì)錄，Redfin首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)拉·理查森(Nela Richardson)預(yù)測(cè)，到6月市場(chǎng)將加速增長(zhǎng)。每個(gè)人都準(zhǔn)備報(bào)告更高的數(shù)字，但是只有一個(gè)問題。

他們需要更多庫(kù)存。

與銷售猛增形成鮮明對(duì)比的是，過去19個(gè)月中，住房庫(kù)存一直在急劇下降。

實(shí)際上，Redfin報(bào)告了今年4月過去四年中的最大跌幅，出售房屋減少了13.3%。

紐約州羅切斯特的房屋銷售下降幅度最大，比去年下降了近40%。但是，仍然有希望。特別是隨著房屋需求的增長(zhǎng)。一些主要城市的庫(kù)存增加，包括佛羅里達(dá)州的邁爾斯堡，田納西州的諾克斯維爾，甚至在德克薩斯州的奧斯汀。

其他趨勢(shì)

仔細(xì)查看Redfin數(shù)據(jù)的詳細(xì)信息，可以看到該地區(qū)房屋市場(chǎng)的其他趨勢(shì)。例如，競(jìng)爭(zhēng)最激烈的地區(qū)仍然是西部?？屏_拉多州丹佛市報(bào)告最快的市場(chǎng)，不到一周的時(shí)間里有超過一半的售出房屋簽訂了合同。其他快速市場(chǎng)包括華盛頓的西雅圖和塔科馬，其次是俄勒岡州的波特蘭。

所有售出的房屋均在10天內(nèi)或更短時(shí)間內(nèi)達(dá)成合同。

西海岸的房屋銷售價(jià)格也高于市場(chǎng)價(jià)格。加利福尼亞州圣何塞售出的房屋中，超過四分之三的售價(jià)均高于其掛牌價(jià)。緊隨其后的是舊金山和奧克蘭，其次是西雅圖和塔科馬。

在上

對(duì)于賣家而言，美好時(shí)光有望持續(xù)。Redfin預(yù)測(cè)市場(chǎng)將繼續(xù)這種上升趨勢(shì)。下一步是讓更多人出售房屋。