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住房負擔(dān)能力狀況略有改善

2022-06-20 09:25:01 編輯：郭黛美來源：

導(dǎo)讀住房負擔(dān)能力連續(xù)第二個月上升NAR發(fā)布了令人鼓舞的事實和有關(guān)住房負擔(dān)能力的數(shù)字。他們在8月住房負擔(dān)能力指數(shù)中指出，在全國范圍內(nèi)，住房

住房負擔(dān)能力連續(xù)第二個月上升

NAR發(fā)布了令人鼓舞的事實和有關(guān)住房負擔(dān)能力的數(shù)字。他們在8月住房負擔(dān)能力指數(shù)中指出，在全國范圍內(nèi)，住房負擔(dān)能力已連續(xù)第二個月高于去年同期。

獨戶房屋的中位數(shù)銷售價格為242,200美元，較上年同期增長約5.3%。NAR確實有資格將其住房負擔(dān)能力指數(shù)的計算假設(shè)為首付20%，合格配給率為25%(本金和利息支付給收入)。

區(qū)域表現(xiàn)各異

根據(jù)8月份的指數(shù)，盡管月度變化，但生活中最可負擔(dān)的地區(qū)仍然是中西部，其可承受性指數(shù)為204。8月份所有地區(qū)均有所改善。

區(qū)域負擔(dān)能力

不幸的是，最便宜的地區(qū)是西部，目前該指數(shù)是119.2。懸掛在中間的是南部的166和東北的165.1。

抵押申請上升，利率下降

在全國范圍內(nèi)，抵押貸款利率也比一年前下降了約41個基點。NAR數(shù)據(jù)顯示，盡管收入水平小幅增長2.4，抵押貸款申請目前仍在上升，利率仍處于歷史低位。百分。

此外，購買抵押貸款的申請數(shù)量也在增加，利率保持歷史最低水平。NAR謹慎地說，他們希望這些比率隨時開始增加。

要了解市場上住房負擔(dān)能力如何，并進一步了解事實和數(shù)據(jù)背后的方法和假設(shè)，可以在此處查看NAR的完整數(shù)據(jù)。

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