拉薩爾以5700萬(wàn)歐元買(mǎi)下布拉格辦公樓

LaSalle投資管理公司(LaSalle Investment Management)已經(jīng)收購(gòu)了位于布拉格Karin商業(yè)區(qū)的河花園一號(hào)(River Garden I)辦公大樓，以代表其約5700萬(wàn)歐元的熔巖授權(quán)賣(mài)方是斯洛伐克資產(chǎn)管理公司IAD投資公司，代表PRV公司。

這是熔巖在捷克共和國(guó)的首次收購(gòu)，以及iad Investments從其基金的投資組合中首次出售主要辦公項(xiàng)目。江河花園一號(hào)共有可出租面積一萬(wàn)九千二百平方米，其中一萬(wàn)六千五百九十三平方米為甲級(jí)寫(xiě)字樓，其余為零售及貯存用地。

“這宗收購(gòu)進(jìn)一步突顯了我們對(duì)卡林辦公市場(chǎng)的信心，去年年底，我們代表另一只基金收購(gòu)了江河花園II和III。拉塞爾投資管理公司(LaSalle Investment Management)的北歐、中歐和南歐收購(gòu)主管克里斯·澤納(Chris Zeuner)表示：“LaSalle現(xiàn)在已經(jīng)代表我們管理的其他基金在布拉格投資了2.2億歐元，并將繼續(xù)這樣做，以受益于該國(guó)強(qiáng)勁且不斷增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)。”

這8，400萬(wàn)歐元的河花園一和二，其總面積為25，000平方米，是由LaSalle投資管理公司和Aviva投資者代表他們的泛歐基金Encore進(jìn)行的。LAVA是一種共同投資工具，在LaSalle之間建立了3億歐元的總股本承諾，投資于整個(gè)歐洲的增值房地產(chǎn)。該公司的戰(zhàn)略是在所有部門(mén)(酒店除外)購(gòu)置具有強(qiáng)烈區(qū)位特征但需要密集資產(chǎn)管理、實(shí)物升級(jí)和/或改變用途的房地產(chǎn)，以便將其重新定位為核心房地產(chǎn)資產(chǎn)。