當地投資者以1500萬美元收購綠點工業(yè)園區(qū)規(guī)劃辦公空間

布魯克林區(qū)的房地產投資者喬爾·雅各布維茨（Joel Jacobowitz）以1，530萬美元的價格，在格林點-威廉斯堡邊境的Wythe大道1號購買了一個工業(yè)分區(qū)包裹，并計劃在那里開發(fā)一個新的辦公室和零售項目。

馬庫斯&米利查普提供的營銷資料顯示，位于北15街、Banker街和Wythe Avenue之間的16，820平方英尺的地塊，可以容納一棟面積為33，641平方英尺的商業(yè)和社區(qū)設施大樓，而不需要改變分區(qū)。

如果雅各布維茨申請了一份特別許可證，就像SimonBaronDevelopment在12FranklinStreet和RudbensteinPartners和Heritage股票在25KentAvenue所做的那樣，他將能夠在現場建造多達80,378平方英尺的辦公室、零售、工業(yè)和社區(qū)設施空間。一個與25名Kent和12Franklin相同的分區(qū)框架的項目將必須包括一些工業(yè)空間，以換取在現有的低密度工業(yè)分區(qū)下建造更大的辦公樓的權利。

根據公共記錄，賣方PatrickTurturro自1994年以來一直擁有三角形區(qū)塊上的三塊地塊。該網站目前有三個小倉庫，其中有一個家具設計師，一個大理石和花崗巖臺面批發(fā)商。

Marcus&Millichap”SShaunRiney、MichaelSalonio、PeterVonderAHE和JoeKocicom在銷售雙方斡旋。

薩爾瓦蒂科說：“惠特大道1號的出售提供了進一步的證據，證明北威廉斯堡的這個口袋繼續(xù)演變成布魯克林版本的肉類包裝區(qū)。””此外，紐約一些最大業(yè)主在營銷過程中的競標清楚地表明，盡管L型列車即將關閉，零售租賃放緩，但該地區(qū)的需求仍然很高。”.