吉拉德賣(mài)掉了他在布魯克蘭的部分資產(chǎn)

BoazGilad正在出售他的大量資產(chǎn)，包括在開(kāi)發(fā)和空置土地下的房產(chǎn)，商業(yè)觀察員已經(jīng)了解到了。

該經(jīng)紀(jì)公司證實(shí)，TerraCRG正在推廣布魯克蘭資本投資組合(Brookland Capital Portfolio)，其中包括目前正在建設(shè)中的布魯克林五處住宅物業(yè)。

吉拉德旗下的布魯克蘭資本(BrooklandCapital)在以色列面臨違約，他欠債券持有人4000萬(wàn)美元。吉拉德在去年11月宣布，他無(wú)法從2019年開(kāi)始支付債券，并已放棄了控制他在以色列業(yè)務(wù)的實(shí)體的控制權(quán)。

據(jù)本周在特拉維夫證券交易所提交的一項(xiàng)通知，吉拉德還拖欠貸方的若干建筑貸款。截至12月下旬，他的貸款利息在19%至24%之間，文件稱(chēng)。

除了幾個(gè)最近完成的項(xiàng)目外，布魯克林的Brookland在整個(gè)布魯克林的各個(gè)發(fā)展階段都有大約15個(gè)屬性。Tracrg首席執(zhí)行長(zhǎng)科恩(oferCohen)說(shuō)，大多數(shù)都是中小型住宅項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的目標(biāo)是首次和千年購(gòu)買(mǎi)者，他們?cè)谑袌?chǎng)上處于100萬(wàn)美元的范圍內(nèi)。

科恩解釋說(shuō)，布魯克蘭正在重組其投資組合。科恩說(shuō)：“這是一種情況，你拿著整個(gè)投資組合，你完成了你能完成的一切，你賣(mài)出一些來(lái)創(chuàng)造一些流動(dòng)性，然后你對(duì)其余的資產(chǎn)進(jìn)行資本重組。”“這就是他們現(xiàn)在正在執(zhí)行的計(jì)劃。”

布魯克林出售的房產(chǎn)包括布希威克的Grove街99號(hào)，其中21個(gè)單元的住宅建筑的計(jì)劃已獲批準(zhǔn)；華盛頓大道658號(hào)和前景高地的華盛頓大道807號(hào)，其中兩個(gè)項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)中，分別有5個(gè)單元和7個(gè)單元。

科恩說(shuō)，吉拉德針對(duì)二級(jí)社區(qū)入門(mén)級(jí)市場(chǎng)的計(jì)劃是正確的，但同時(shí)要處理的項(xiàng)目太多了?？贫髡f(shuō)：“這些交易中的每一筆都是可以的。”“只是當(dāng)你把所有東西組合在一起的時(shí)候，你知道，這有點(diǎn)太難執(zhí)行了。”

消息人士稱(chēng)，吉拉德也在市場(chǎng)上出售他的一些建筑債務(wù)，但不能通過(guò)新聞時(shí)間來(lái)確認(rèn)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售的收益很可能會(huì)減少債務(wù)，這種重組的結(jié)果尚不清楚。特拉維夫證券交易所的報(bào)告估計(jì)，只有800萬(wàn)美元到1,200萬(wàn)美元可以從債券組合(其中提到的三個(gè)財(cái)產(chǎn)是99個(gè)部分)三年內(nèi)收回，這表明以色列債券持有人可能會(huì)損失75%的利息。