卡塔爾人以6.22億美元入股總部位于紐約的房地產投資信托基金

紐約-帝國不動產信托公司9.9%的股份?？偛课挥诩~約的REIT周二晚些時候宣布，卡塔爾投資局(QIA)的一家子公司已通過6.22億美元的新投資收購了該公司。

QIA以每股21.00美元購買了大約2,960萬美元的新發(fā)行的ESWRT普通股，相當于在完全稀釋的基礎上的9.9%的經濟和投票興趣。該權益占A類股份的19.4%所有權，但QIA只能以相當于所有投票證券的9.9%的股份進行投票，其股份的余額應按照ERT按照所有其他投票證券的投票進行表決。

ESRT執(zhí)行副總裁兼首席財務官戴維·卡普(David Karp)在一份準備好的聲明中說：“隨著公司無擔保循環(huán)信貸額度最近擴大到11億美元，加上QIA的股權投資，我們?yōu)樗蠩SRT股東提供長期價值的能力進一步增強?！?/p>

在曼哈頓和紐約大都會其他地方擁有辦公室和零售物業(yè)的ESRT沒有回應商業(yè)地產執(zhí)行機構的進一步信息要求。

世邦魏理仕集團(CBRE Group)的達西·斯塔科姆(Darcy Stacom)向ESRT介紹了卡塔爾領先的投資高盛(Goldman)、薩克斯公司(Sachs&Co.)和Eastdil Secure擔任ESRT的財務顧問，Goodwin Procter、Proskauer Rose和Clifford Chance U.S.擔任ESRT的法律顧問。QInest是QIA的財務顧問，White&Case是QIA的法律顧問。

RealCapital Analytics高級副總裁吉姆·科斯特洛(Jim Costello)對CPE表示：“隨著油價持續(xù)下跌，人們擔心，中東以外的投資者今年不會像過去那樣活躍。”他補充說，中東買家的交易流動速度確實低于去年，但“流向的比例更高”。

到目前為止，中東各基金一直參與直接財產收購，總額為800億美元，占全球中東投資的約60%，科斯特洛繼續(xù)。相比之下，2015年，中東投資者僅部署了其資本的38%，用于在這個進行直接財產收購。

總的來說，科斯特洛稱QIA-ESRT交易是“投資者對紐約未來的信任投票”。