Rivett房屋在拍賣(mài)前以175萬(wàn)美元的價(jià)格售出創(chuàng)下郊區(qū)新紀(jì)錄

周二，Rivett的一棟四居室房屋在拍賣(mài)前以175萬(wàn)美元的價(jià)格售出，并在此過(guò)程中創(chuàng)下了新的郊區(qū)價(jià)格記錄，比之前的高點(diǎn)高出425,000美元。位于25DarwiniaTerrace的房產(chǎn)原定于周六進(jìn)行拍賣(mài)。

此次出售由堪培拉代理團(tuán)隊(duì)的史蒂夫·洛(SteveLowe)牽頭，他說(shuō)這座房子在上市的兩周內(nèi)引起了很多興趣。

他說(shuō)：“我們?cè)诰W(wǎng)上有超過(guò)6000次瀏覽量，導(dǎo)致40次買(mǎi)家視察……它開(kāi)展了一場(chǎng)極具影響力的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，收到了拍賣(mài)前的報(bào)價(jià)。”

“最終買(mǎi)家的初始報(bào)價(jià)不足以保證出售，但隨后考慮了其他買(mǎi)家的后續(xù)報(bào)價(jià)，經(jīng)過(guò)四天的談判，新房主出價(jià)175萬(wàn)美元，這是它的售價(jià)。”

Lowe先生說(shuō)，買(mǎi)家被該物業(yè)靠近MountStromlo和附近的便利設(shè)施所吸引。

他說(shuō)：“他們正在從公寓換成家庭住宅，”他補(bǔ)充說(shuō)，賣(mài)家決定放棄這所房子，因?yàn)樗麄冋诮ㄔ炝硪惶幏慨a(chǎn)，并計(jì)劃在它接近完工時(shí)搬進(jìn)去。

Lowe先生表示，他相信這座房子將為Rivett樹(shù)立一個(gè)新的住宅基準(zhǔn)，因?yàn)?ldquo;它很容易成為郊區(qū)最好、最現(xiàn)代的住宅”。

政府記錄顯示，里維特的記錄之前由位于特里斯坦尼亞街34號(hào)的房子持有，該房子在12月以1,325,000美元的價(jià)格售出。

自今年年初以來(lái)，堪培拉每個(gè)周末的清盤(pán)率都保持在70%左右，Lowe先生表示他對(duì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)猶豫不決。

上周六，堪培拉的清盤(pán)率為76%。就背景而言，堪培拉的清盤(pán)率在去年同期為89%。

“去年，幾乎每周都能實(shí)現(xiàn)90%的清盤(pán)率，我們?cè)谂馁u(mài)會(huì)上賣(mài)掉了所有東西，因?yàn)槲覀冎烙斜ＷC;我們有信心以各方都滿(mǎn)意的價(jià)格出售和出售，”Lowe先生說(shuō)。

“現(xiàn)在，我們已經(jīng)考慮了較低的清盤(pán)率。在我們現(xiàn)在所處的市場(chǎng)中，我們必須對(duì)所有銷(xiāo)售方式持開(kāi)放態(tài)度，包括拍賣(mài)前的報(bào)價(jià)。

“我們本可以在拍賣(mài)會(huì)上出售，但它更有可能達(dá)不到我們現(xiàn)在的價(jià)格。”